Estimation théorique
Rue René Vitel,64140 Lons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue René Vitel,64140-Lons indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 12 | ALL CLOS DES ROSIERS | 6 | 220 | 953 | 420200€ | 1910€ |
2020-11-30 | 7 | RUE RENE VITEL | 5 | 153 | 1012 | 295000€ | 1928€ |
2022-07-19 | 6 | RUE RENE VITEL | 4 | 140 | 960 | 225000€ | 1607€ |
2022-05-19 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 83 | 367 | 100000€ | 1205€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 230 | 1013 | 316500€ | 1376€ |
2021-12-01 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 140 | 665 | 262800€ | 1877€ |
2022-05-10 | 4 | IMP DU BEARN | 4 | 108 | 1049 | 197950€ | 1833€ |
2021-03-11 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 140 | 601 | 420000€ | 3000€ |
2020-03-11 | 15 | RUE LAFFITTE | 5 | 232 | 800 | 490000€ | 2112€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 170 | 180000€ | 1957€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 86 | 279 | 217000€ | 2523€ |
2022-04-21 | 19 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 86 | 246 | 185000€ | 2151€ |
2020-10-22 | 27 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 107 | 184 | 191000€ | 1785€ |
2021-10-12 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 179 | 205000€ | 2228€ |
2021-06-22 | 31 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 86 | 175 | 205895€ | 2394€ |
2019-07-12 | 11 | ALL LAENNEC | 7 | 190 | 727 | 332580€ | 1750€ |
2023-02-28 | 28 | RUE DES CHENES | 4 | 103 | 515 | 304500€ | 2956€ |
2023-01-13 | 5 | IMP LACABETTE | 4 | 108 | 693 | 275000€ | 2546€ |
2022-05-03 | 8 | PAS DE CAMPAGNE | 4 | 95 | 969 | 252200€ | 2655€ |
2022-02-28 | 9331 | ALL D'ENGHIEN | 3 | 62 | 0 | 173300€ | 2795€ |
2022-03-02 | 9331 | ALL D'ENGHIEN | 3 | 66 | 0 | 209350€ | 3172€ |
2021-02-09 | 15 | RUE DES CHENES | 5 | 144 | 564 | 220000€ | 1528€ |
2021-12-13 | 24 | RUE DES CHENES | 4 | 126 | 562 | 230000€ | 1825€ |
2019-09-20 | 12 | ALL BON ACCUEIL | 6 | 116 | 518 | 193000€ | 1664€ |
2020-05-29 | 9 | ALL BON ACCUEIL | 4 | 81 | 517 | 270000€ | 3333€ |
2020-10-24 | 18 | ALL D'ENGHIEN | 4 | 113 | 534 | 235000€ | 2080€ |
2021-09-29 | 10 | RUE BON ACCUEIL | 4 | 120 | 744 | 25500€ | 213€ |
2022-01-05 | 3 | RUE PASTEUR | 7 | 155 | 720 | 368750€ | 2379€ |
2022-01-14 | 13 | AV DES ECUREUILS | 5 | 133 | 410 | 355000€ | 2669€ |
2019-12-18 | 6 | IMP DU CARROUSEL | 4 | 87 | 178 | 127200€ | 1462€ |
2022-11-16 | 10 | IMP DU CARROUSEL | 5 | 88 | 177 | 165800€ | 1884€ |
2021-12-22 | 11 | AV DES ECUREUILS | 7 | 200 | 435 | 218100€ | 1091€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 108 | 609 | 177650€ | 1645€ |
2019-10-30 | 1 | ALL D'ANSABERE | 4 | 98 | 665 | 240000€ | 2449€ |
2019-12-18 | 16 | IMP DU CARROUSEL | 5 | 97 | 294 | 137300€ | 1415€ |
2021-07-16 | 1 | ALL DES AIGRETTES | 5 | 114 | 718 | 366866€ | 3218€ |
2020-10-27 | 9 | SQ DE LA SARCELLE | 7 | 155 | 0 | 306675€ | 1979€ |
2020-05-26 | 20 | IMP DU CARROUSEL | 5 | 98 | 391 | 135800€ | 1386€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DE LA MARMOTTE | 5 | 90 | 583 | 183000€ | 2033€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 98 | 332 | 169050€ | 1725€ |
2022-04-22 | 3 | AV DES ECUREUILS | 5 | 100 | 212 | 148000€ | 1480€ |
2020-04-30 | 23 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 4 | 110 | 717 | 240500€ | 2186€ |
2021-12-10 | 25 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 5 | 93 | 454 | 225000€ | 2419€ |
2022-06-23 | 27 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 5 | 93 | 440 | 259000€ | 2785€ |
2023-03-29 | 3 | IMP CLAIR MATIN | 6 | 132 | 825 | 369950€ | 2803€ |
2021-04-16 | 2 | AV D AUTEUIL | 4 | 116 | 866 | 250000€ | 2155€ |
2020-11-04 | 6 | ALL DU COL VERT | 4 | 121 | 703 | 270000€ | 2231€ |
2019-11-22 | 23 | AV DU TONKIN | 3 | 98 | 324 | 65000€ | 663€ |
2020-07-22 | 31 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 5 | 93 | 372 | 189000€ | 2032€ |
2023-06-23 | 12 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 6 | 130 | 683 | 310000€ | 2385€ |
2021-04-26 | 17 | AV DU TONKIN | 4 | 105 | 160 | 167000€ | 1590€ |
2020-12-17 | 55 | AV BELLEVUE | 4 | 91 | 287 | 195000€ | 2143€ |
2021-02-17 | 155 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 108 | 300 | 189000€ | 1750€ |
2022-02-25 | 20 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 4 | 95 | 336 | 259700€ | 2734€ |
2019-07-08 | 39 | RUE DE GALAS | 5 | 118 | 842 | 246950€ | 2093€ |
2020-08-03 | 1 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 81 | 445 | 230500€ | 2846€ |
2021-12-10 | 40 | AV DU TONKIN | 5 | 100 | 437 | 275000€ | 2750€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DE LA CLAIRIERE | 6 | 140 | 490 | 273000€ | 1950€ |
2020-05-30 | 3 | CHE DU RUISSEAU | 7 | 157 | 1000 | 358600€ | 2284€ |
2023-05-03 | 1 | CLOS BELLEVUE | 4 | 89 | 152 | 217000€ | 2438€ |
2020-12-17 | 9 | ALL DES AIGRETTES | 7 | 167 | 631 | 290000€ | 1737€ |
2021-05-05 | 33 | AV DU TONKIN | 5 | 150 | 232 | 246000€ | 1640€ |
2019-06-04 | 6 | AV DU TONKIN | 5 | 113 | 558 | 200000€ | 1770€ |
2021-11-19 | 35 | AV DU TONKIN | 3 | 73 | 236 | 113000€ | 1548€ |
2023-03-23 | 35 | AV DU TONKIN | 3 | 73 | 236 | 217500€ | 2979€ |
2019-09-11 | 175 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 200 | 309 | 40000€ | 200€ |
2020-10-30 | 11 | AV D AUTEUIL | 5 | 130 | 704 | 250000€ | 1923€ |
2020-11-03 | 5 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 199 | 1027 | 680000€ | 3417€ |
2020-09-04 | 25 | RUE DE GALAS | 7 | 246 | 915 | 704750€ | 2865€ |
2020-08-31 | 175 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 200 | 1822 | 530000€ | 2650€ |
2020-01-23 | 16 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 148 | 471 | 268500€ | 1814€ |
2022-06-03 | 9 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 4 | 75 | 721 | 292250€ | 3897€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DES ARCIZETTES | 6 | 112 | 385 | 190000€ | 1696€ |
2020-02-05 | 7 | AV DU CHANOINE PASSAILH | 4 | 112 | 692 | 155000€ | 1384€ |
2022-09-09 | 15 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 116 | 769 | 331100€ | 2854€ |
2022-10-05 | 32 | LOT LE HAM LABOURIE | 4 | 110 | 800 | 323500€ | 2941€ |
2020-12-18 | 9 | AV ROBERT AZNAR | 5 | 134 | 957 | 285000€ | 2127€ |
2020-10-16 | 9073 | IMP D OSSAU | 4 | 68 | 476 | 105000€ | 1544€ |
2020-01-13 | 21 | RUE DE GALAS | 4 | 103 | 41 | 130000€ | 1262€ |
2021-10-01 | 21 | RUE PILAR | 5 | 140 | 437 | 289000€ | 2064€ |
2020-06-19 | 12 | ALL DU PIC D'ANIE | 6 | 152 | 809 | 452000€ | 2974€ |
2019-07-10 | 19 | RUE PILAR | 3 | 59 | 452 | 147000€ | 2492€ |
2021-09-07 | 14 | RUE DE GALAS | 5 | 85 | 290 | 180000€ | 2118€ |
2019-10-25 | 38 | RUE PIERRE BRUNE | 5 | 110 | 808 | 249500€ | 2268€ |
2020-03-09 | 42 | RUE DES GENETS | 5 | 112 | 1095 | 200000€ | 1786€ |
2020-05-13 | 12 | RUE DU FRONTON | 5 | 92 | 680 | 271750€ | 2954€ |
2022-08-23 | 125 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 140 | 866 | 420000€ | 3000€ |
2022-10-01 | 12 | RUE DE GALAS | 6 | 216 | 695 | 378000€ | 1750€ |
2019-06-20 | 17 | ALL DU BALAITOUS | 5 | 158 | 823 | 392000€ | 2481€ |
2022-09-12 | 12 | AV DU PIC D OSSAU | 4 | 69 | 453 | 209500€ | 3036€ |
2022-06-03 | 12 | AV DU PIC D OSSAU | 4 | 69 | 453 | 235000€ | 3406€ |
2022-10-19 | 6 | IMP DU BOUQUET | 6 | 149 | 790 | 398500€ | 2674€ |
2022-03-17 | 28 | RUE IRATY | 4 | 101 | 593 | 295750€ | 2928€ |
2021-08-23 | 3 | RUE CHATIEU | 4 | 121 | 147 | 272442€ | 2252€ |
2022-06-20 | 10 | RUE DU FRONTON | 5 | 94 | 680 | 242250€ | 2577€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DE GALAS | 5 | 85 | 667 | 282000€ | 3318€ |
2023-01-03 | 39 | AV BELLEVUE | 6 | 107 | 1032 | 305000€ | 2850€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DE L ARRIEL | 5 | 98 | 550 | 241700€ | 2466€ |
2020-11-25 | 24 | RUE IRATY | 4 | 75 | 360 | 155000€ | 2067€ |
2020-06-04 | 44 | ALL DU BOIS DE LONS | 4 | 103 | 560 | 318250€ | 3090€ |
2021-02-16 | 8 | ALL DU PIC D'ANIE | 4 | 167 | 816 | 432500€ | 2590€ |
2020-12-04 | 66 | AV DU TONKIN | 3 | 88 | 770 | 217000€ | 2466€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE GALAS | 4 | 70 | 533 | 193000€ | 2757€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DU FRONTON | 5 | 147 | 683 | 253000€ | 1721€ |
2019-12-03 | 6 | IMP D OSSAU | 5 | 110 | 554 | 283200€ | 2575€ |
2022-08-08 | 6 | AV DU PIC D OSSAU | 3 | 68 | 255 | 130000€ | 1912€ |
2020-11-13 | 55 | AV DU TONKIN | 3 | 72 | 436 | 138000€ | 1917€ |
2021-09-16 | 15 | RUE DU CHANOINE DUBARAT | 4 | 94 | 602 | 347975€ | 3702€ |
2020-07-23 | 27 | RUE PIERRE BRUNE | 4 | 76 | 0 | 181500€ | 2388€ |
2020-06-05 | 31 | RUE PIERRE BRUNE | 4 | 76 | 0 | 187650€ | 2469€ |
2021-05-12 | 31 | RUE PIERRE BRUNE | 4 | 76 | 0 | 220400€ | 2900€ |
2020-11-26 | 187 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 100 | 248 | 100000€ | 1000€ |
2022-02-21 | 187 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 100 | 248 | 123000€ | 1230€ |
2021-08-31 | 44 | RUE PIERRE BRUNE | 6 | 129 | 801 | 365000€ | 2829€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DE GALAS | 7 | 168 | 669 | 307250€ | 1829€ |
2022-04-11 | 13 | RUE DU CHANOINE DUBARAT | 4 | 109 | 687 | 296800€ | 2723€ |
2021-06-14 | 9 | RUE DE GALAS | 4 | 112 | 409 | 250000€ | 2232€ |
2022-11-23 | 76 | AV DU TONKIN | 3 | 82 | 606 | 162640€ | 1983€ |
2023-04-27 | 78 | AV DU TONKIN | 5 | 145 | 522 | 449350€ | 3099€ |
2022-05-04 | 2 | AV ROBERT AZNAR | 4 | 92 | 500 | 241500€ | 2625€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU FRONTON | 5 | 140 | 450 | 240000€ | 1714€ |
2019-06-25 | 57 | AV DU TONKIN | 7 | 130 | 600 | 255000€ | 1962€ |
2021-03-19 | 23 | RUE IRATY | 5 | 105 | 827 | 257000€ | 2448€ |
2023-06-27 | 36 | ALL DU BOIS DE LONS | 7 | 153 | 498 | 325450€ | 2127€ |
2020-08-26 | 14 | RUE PIERRE BRUNE | 5 | 110 | 802 | 255000€ | 2318€ |
2021-10-20 | 5 | SQ DE L AUBIER | 6 | 163 | 817 | 340000€ | 2086€ |
2020-02-27 | 16 | AV BELLEVUE | 2 | 58 | 326 | 55000€ | 948€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DE NERAC | 5 | 82 | 624 | 245000€ | 2988€ |
2019-11-13 | 14 | AV DES MERISIERS | 4 | 112 | 559 | 203000€ | 1813€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE MEON | 4 | 90 | 292 | 195000€ | 2167€ |
2020-03-07 | 20 | AV ERCKMANN CHATRIAN | 3 | 47 | 0 | 39000€ | 830€ |
2021-12-20 | 24 | AV JEAN JAURES | 3 | 72 | 626 | 185000€ | 2569€ |
2023-06-08 | 4 | IMP THEN GUIRAUT | 3 | 67 | 1074 | 220000€ | 3284€ |
2020-11-10 | 10 | RUE DE NERAC | 4 | 79 | 273 | 186000€ | 2354€ |
2021-09-28 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 104 | 456 | 190000€ | 1827€ |
2022-10-20 | 29 | RUE DES CEDRES | 7 | 177 | 885 | 333000€ | 1881€ |
2020-09-15 | 6 | RUE PIERRE BRUNE | 4 | 114 | 805 | 265900€ | 2332€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DE NERAC | 5 | 100 | 645 | 250000€ | 2500€ |
2019-05-29 | 3 | ALL DU PIC D'ANIE | 5 | 230 | 800 | 1045000€ | 4543€ |
2019-08-06 | 16 | AV D ATTIGNY | 4 | 83 | 496 | 190000€ | 2289€ |
2021-07-19 | 38 | AV ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 130 | 1114 | 350900€ | 2699€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DU MARECHAL HARISPE | 4 | 74 | 503 | 190000€ | 2568€ |
2020-09-11 | 25 | AV BELLEVUE | 7 | 126 | 553 | 235000€ | 1865€ |
2021-06-17 | 17 | RUE IRATY | 6 | 137 | 717 | 268000€ | 1956€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU CAZALA | 4 | 94 | 1012 | 295000€ | 3138€ |
2020-09-08 | 42 | AV ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 113 | 820 | 216000€ | 1912€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES CHENES | 6 | 162 | 891 | 394250€ | 2434€ |
2020-05-13 | 11 | AV JEAN JAURES | 4 | 92 | 426 | 234600€ | 2550€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE GALAS | 4 | 108 | 729 | 205065€ | 1899€ |
2020-06-18 | 48 | AV DE LONS | 6 | 141 | 500 | 309910€ | 2198€ |